南绕城高速羊角庄服务区、京昆石太高速井陉北服务区和库隆峰停车区商业威九国际网站五年
租赁
经营权拍卖公告
受委托我公司定于
2022年
12
月
12
日
10时，在石家庄市石清路9号河北公共资源大厦通过“中拍平台”（https://paimai.caa123.org.cn/）公开拍卖南绕城高速羊角庄服务区、京昆石太高速井陉北服务区和库隆峰停车区商业威九国际网站五年
租赁
经营权。
一、标的物基本情况
南绕城高速羊角庄服务区威九国际网站，含超市、餐饮、汽修、广场经济、客房
；
京昆石太高速井陉北服务区威九国际网站，含超市、餐饮、汽修、广场经济、客房；京昆石太高速库隆峰停车区威九国际网站，含超市、餐饮和广场经济。
买受人
需对威九国际网站进行合理划分区间，整体划分为
“超市区、餐饮区、休闲区、儿童游乐区、工艺品区、特产区、宣传展示区”等多个板块，多元化的经营。由
买受
人投资对威九国际网站内部进行统一规划装修，
买受
人的装修方案要符合
委托方
的要求
(
服务区运营商业策划方案
)
，经
委托方
同意后，方可对服务区进行装修施工。
经营范围：南绕城高速羊角庄服务区威九国际网站，含超市、餐饮、汽修、广场经济、客房；京昆石太高速井陉北服务区威九国际网站，含超市、餐饮、汽修、广场经济、客房；京昆石太高速库隆峰停车区威九国际网站，含超市、餐饮和广场经济。
合同履行期限：租赁期限分二个阶段，第一阶段为装修期，第
二阶段为租赁期，具体内容如下：（
1）合同签订后，进入装修期（
三
个月
），由
买受
人进行装修改造。
买受人需在春节前（
2023年1月21日
）开通运营。
此期间免收
买受人
租赁费，并由
买受
人对服务区相关业态进行经营。（
2）装修期结束后，进入租赁期，租赁期为5年，由
买受人
对服务区相关业态进行经营
。
拍卖成交后
按照
均价（成交价款
/5
）
向
委托方
交纳租赁费（租赁费用每年缴纳一次，于合同约定日前一个月内交纳
，首年租金须在拍卖成交后
15个自然日内缴纳完毕
）。
二、标的物展示时间、地点
自拍卖公告发布之日起在标的物所在地进行公开展示。
三、竞买人需满足的资格条件
竞买人必须同时满足以下条件：
（
1）、
竞买人
须具有独立法人资格营业执照；（
2）、本项目不接受联合体
报名
；（
3）、
企业法人
为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目报名，按报名顺序只接受第一名报名；（
4）、
竞买人
近五年（
2017年11月1日至今）内至少具有2个经营或正在经营的服务区业绩（至少包含超市、餐饮、汽修内容）。（时间以合同签订日期为准）。（5）、未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人名单、经营异常名录、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（均不含分公司）。
意向竞买人需作出符合上述报名条件的书面承诺，如故意隐瞒经核实后将被取消竞买资格，造成的一切责任和经济损失自行承担。
四
、
竞买保证金
到账
截止时间及方式
符合公告要求的意向竞买人可于
2022年
12
月
9
日前联系我公司办理竞买登记手续，缴纳竞买保证金
110万元
，
竞买保证金
到账
截止时间为
2022年
12
月
9
日
17时，以竞买保证金到指定账户时间为准，逾期不再办理。缴款方式可通过银行柜面或网上银行、手机银行转账；拒绝接受现金缴存、转账支票、银行汇票、支付宝及其他第三方支付平台转账等方式缴纳保证金。竞买保证金须从竞买人账户缴纳，不可代缴。
账户名称：
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开
户
行：
华夏银行石家庄分行营业部
账
号：4730 8800 0181 9100 0211 22
中拍平台于
2021年6月1日起收取软件使用费，费用由买受人承担，具体标准及执行规则见《平台收费规则》。
联系人： 0311-87875744 031187875740 0311-66635126
报名流程如下：
一、中拍协网站自行注册，点击报名；
二、来公司现场 提交报名资料，签署竞买文件；
三、按照公告要求 2022年 12 月 9 日 17时前竞买保证金到账。
相关费用如下：
一、拍卖佣金；
二、中拍平台软件使用费（成交价的1.5‰）。
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